随着商业建筑对地下层面的利用率越来越高，许多住宅小区也开始“向地下再借五百方”。地下室的利用，不仅解决了小区停车的“老大难”问题，也让小区综合性生活服务有了更高的体验，比如地下商超，就解决了小区生活配套上的需求。
在地下室的地面处理问题上，存在许多较难以克服的问题，比方说地坪处理材料的选择，就难住了很多物管，到底应该选择什么样的地坪解决方案呢？借鉴先进城市的经验，环氧地坪无疑是目前最优的地下室地面解决方案，理由如下！
一、环氧地坪漆的优势
1、高机械强度：环氧漆具有高耐磨、高耐压、抗冲击的优点，在日常高强度负载下，能胜任汽车及许多高频率的负重应用，具有不易磨损的优势。
2、高化学耐性：稳定的致密结构，让环氧漆对于日常的酸、碱、盐、油化学成分拥有非常高的耐性，化学成分无法渗透进入漆层内，保证了漆面的长期稳定。
3、易清洁性：同时具有易清洁、防霉、防污的特点，是包括水泥地面固化剂所不能及的优点，在地下室的应用中，这些特点具有很高的实用性，很难被代替。
4、色彩优势：环氧漆几乎可以调配出任何一种颜色，这让它成为了“一种材料多种选择”的最优涂料，一个色彩斑斓的地下世界，是多么值得期待！
二、地下室应该选择油性环氧漆
大多时候，我们周边充斥着水性环氧漆的很多优点，比方说：环保、防水、透气等等，而在实际的应用中，水性漆却未能在这些优点之外有更多的优势存在，比如：耐磨、抗压、化学耐性，以及使用寿命，所以，油性是唯一的选择！
优质的油性环氧地坪漆同样具有环保、防水的特点，不同的是，“透气”这点是结构上本质的区别。水性漆是乳化干燥成膜，这种成膜特点就是多孔；油性漆是交联成膜，膜性致密，也就不存在“孔”的问题，因此具有更高的机械性能和化学性能。所以两者并不存在哪种是优势，哪种是缺点的问题！
三、地下室地坪的施工条件
在环氧地坪施工之前，地下室需要达到施工的先决条件，否则不可动工！条件如下：
1、排水良好：无论是什么地面，良好的排水是地坪施工的前提，如果地面长期处理潮湿的状态，对于环氧漆膜的破坏性是非常大的，可能造成脱落。
2、防水良好：除了排水之外，地下渗水是伴随着地下室而长期存在的情况，因此做好防水隔离层，是地下室区别于楼面地坪的重要区别，防水好地坪才好！
3、通风良好：地坪固化是一个化学反应过程，其间会有气体生成，良好的通风环境有利于气味的消散和提升固化速度，减少湿气对于固化质量的影响。
四、选择优质涂料和专业施工方案
虽然表面上感觉差异不大，但地下室的施工与地面上的施工还是存在更大的难度的，因此选择优质的材料和专业的施工方案，一方面是保证质量，另一方面是延长使用寿命，减少地坪翻新的次数和投入。
优质地坪漆的使用寿命可达5-8年，保养得当可达10年以上，这是环氧结构的质量决定的，而低品质的材料，寿命更短，性能也大打折扣，虽然初期可能造价会低许多，但长期使用中的成本，却不见得有优势，使用体验也不如前者。选择优势材料，就是选择更省钱和更省心的地坪方案。
另外，施工方案方面，建议采用专业的地坪方案，就是：底漆+砂浆层+腻子层+自流平层的专业施工。在造价方面，这种方案确实比普通的“1底+2面”高出许多，但是在高强度和高频率使用环境中，它能承受更多的压力，可以在较长时间内保持良好的运作，特别是在停车场的应用中，可以说是必选项！
关于具体施工细节，前面有《化繁为简，环氧地坪漆施工工艺流程》的文章介绍过了，这里就不再重复，大家可以出门左转看一看。小编要特别说一点的就是，在先择环氧地坪漆原料上面，首先应该考虑的应该是漆的品质，而不是价格，在市场竞争这么激烈的环境下，各厂家都在努力让自己的产品具有更高的竞争力，价格方面都比较实在。
选择大品牌的产品，选择高档次的产品，在很大程度上，是正确的地下室环氧地坪漆施工策略！
